В России также ожидается восстановление спроса на вторичном рынке, подчеркнули в ведомстве
Ипотечный рынок России уже в ближайшие месяцы перейдет к значительному росту, восстанавливаясьпосле спада в апреле и мае.Об этом сообщает Минфин.
«На фоне смягчения денежно-кредитной политики Банка России прогнозируется дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке, а следовательно, восстановление спроса на вторичном рынке»,— говорится в сообщении ведомства.
В министерстве напомнили, что рыночные ставки уже снизились с 18–20до 11–12%.
www.adv.rbc.ru
Сокращение выдачи ипотеки в апреле и мае носило временный характер и объясняется объективными факторами, подчеркнули в Минфине. Так, повышение ЦБ ключевой ставки в марте и апреле до 20% вызвало рост рыночных ставок, что привело к почти полной приостановке подачи заявок на выдачу ипотечных кредитов.
www.adv.rbc.ru
В ведомстве особо отметили, что, несмотря на рост рыночных ставок, в стране удалось сохранить доступность ипотеки через субсидируемые программы: ставка повысилась только по одной из субсидируемых программ— «льготной ипотеке»— до 9%, причем вместе с этим повысился лимит кредита с 3 млн руб. до 6 млн руб. во всех регионах России, а в Москве, Санкт-Петербурге и областях— до 12 млн руб.
«В итогемы ожидаем, что объем кредитования в денежном выражении по субсидируемым программам по итогам 2022 года превысит объем выдачи 2021 года»,— заключили в ведомстве.
Читайте на РБК Pro Pro
География сотрудников все шире: чем поможет комьюнити и как его создать Инструкции Pro
Почему импортозамещение может привести Россию в топ самых облачных стран Прогнозы Pro
Какие ошибочные представления о собственной психике мешают нам расти Статьи Pro
Хочу составить план тренировок. Что важно учесть Инструкции Pro
Музыка, танцы, скороговорки: что поможет улучшить работу мозга Статьи Pro
Очки, линзы, операция: какой способ коррекции зрения выбрать Статьи Pro
Запах реальности: как стартапы пытаются «ароматизировать» метавселенную Статьи Pro
США и КНР бьются за рынок редкоземельных металлов. Как на этом заработать Статьи
Ранее статистика аналитической компании Frank RG показала, что в мае российские банки показали рекордно слабый результат в ипотеке. Так, за месяц они выдали населению всего 31,5 тыс. кредитов на жилье на 119,4 млрд руб.
По статистике бюро кредитных историй «Эквифакс», в апреле российские банки одобрили населению 37,2 тыс. ипотечных кредитов на 130,5 млрд руб.
После введения западных санкций и усиления волатильности на финансовом рынке Банк России 28 февраля поднял ключевую ставку на 10,5 процентного пункта, до рекордных 20% годовых. Вслед за ЦБ банки повысили ставки по кредитам или вовсе приостанавливали выдачи из-за повышенной неопределенности. Правительство также повысило ставки по основным льготным ипотечным программам.
После резкого подъема ключевой ставки ЦБ перешел к смягчению денежно-кредитной политики: за апрель—май ключевая ставка снизилась до текущих 11% годовых. Ставки по рыночной ипотеке в ряде банков тоже снижались— с рекордных мартовских 20,5 до 10,5–12,9% в зависимости от банка, следует из данных Frank RG.
Авторы Теги Подпишись на RuTube РБК Прямые эфиры, видео и записи передач на нашем RuTube канале
Источник: rbc.ru
